【意外にかかる？　地盤改良に必要な金額とは】

こんにちは！　柏倉建設の広報チームです。

新しく土地を購入して家を建てる場合でも、建て替えをする場合であっても、その土地に十分な強度があるかどうか「地盤調査」をしなくてはなりません。

2階建ての場合は20kN（ニュートン）、3階建ての場合は25kNと、その基準は法律によって定められています。

気になる調査費用のほうですが、およそ15万円となります。調査の結果、改良工事をしなければならないとなった場合には、その土地土地に応じた費用が発生します。ちなみに横浜は比較的地盤が軟らかく、地盤改良が必要になるケースは多いです。

現在、東京都内で建築中のお宅で先日、地盤調査をおこないました。地盤改良費として80万円の予算を組んでいたのですが、山の近くで地盤が固かったため改良工事は必要ないといううれしい結果に。

80万円が丸々浮いたため、「キッチンを豪華にしましょうか？」などと言ってお客様と一緒に楽しく打ち合わせをしているところです。

私たちは建築費用だけでなく、こうした地盤調査や地盤改良などに関する費用、さらには住宅ローンにかかる諸経費など、ほぼすべての金額を含めたお見積りをご提出しております。

もしも必ず発生する地盤調査費がお見積りに入っていない場合には別途費用が必要になりますので、注意が必要です。